A VENDRE A CHAMPFROMIER !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique ferme jurassienne, partiellement rénovée il y a un peu plus de 15 ans, allie authenticité et potentiel d'aménagement. Avec une superficie totale de 212 m², elle est implantée sur un terrain de 2 500 m², offrant un cadre naturel privilégié et une vue dominante. Cette ferme se compose actuellement de deux habitations distinctes, offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'habitation principale de 135 m² se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres bénéficiant également d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, une grande pièce peut être aménagée selon vos envies, et un accès aux combles de plus de 80 m² se trouve à ce niveau, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une buanderie et une cave complètent cette première partie d'habitation.
Un second logement indépendant de 77 m², idéal pour du locatif ou un gîte, comprend une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et, à l'étage, deux pièces à aménager selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Il est également possible d'installer un poêle dans la partie principale pour un confort supplémentaire.
Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la proximité de la gare TGV, ainsi que d'un accès facile aux commodités locales et aux écoles. Genève et Annecy sont à proximité, et l'autoroute A41 est accessible en seulement 15 minutes.
Ce bien rare, au charme authentique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attend plus que vous.
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Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 2500 m²
Type chauffage : Individuel
