Marboz proche du village, dans la campagne, mais à quelques minutes de toutes les commodités, superbe ferme mitoyenne rénovée d'environ 251m² habitables sur un terrain paysagé avec piscine d'environ 3630m².
Le bâtiment principal se compose d'une vaste pièce de vie avec mezzanine d'environ 73m² avec de grandes baies vitrées sur la campagne et la terrasse de 100m² environ. Dans la continuité, un coin repas, une cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative compose le rdc. A l'étage une mezzanine d'environ 46m² se dresse au-dessus du séjour, puis un dégagement mène au coin nuit où se trouvent trois chambres-mezzanine, une salle de bain-wc, une quatrième chambre rénovée avec salle de douche-wc et sa terrasse tropézienne, des placards, un grenier.
Dans la cour un abris voiture et dans le jardin une dépendance d'environ 40m² (ancien poulailler ) complètent la propriété.
Celle-ci est chauffée grâce à la géothermie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Surface habitable : 251 m²
Surface terrain : 3630 m²
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 472 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/02/2023
Classe énergie
224 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 240 € et
4 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
