EXCLUSIVITE ! Charmante maison de construction traditionnelle offrant 138 m² de surface habitable nichée sur un terrain de 800m² à Chatillon-en-Michaille. Sa classification énergétique (DPE C) et ses prestations en font un bien rare à la vente !
Au Rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de réception donnant sur une grande terrasse, un séjour donnant sur un balcon de 18m², une cuisine, une chambre et un W.C.
Au 1er étage la maison se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Elle est également équipée d'un double garage, d'un Atelier/Rangement, d'une buanderie et d'un sous-sol complet aménagé offrant une surface au sol total d'environ 210m², ainsi que d'un espace extérieur très bien entretenu.
Chauffage avec radiateur alimenté par une Pompe à Chaleur. PVC double vitrage dans toute la maison.
Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV (Léman Express), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à proximité.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans ce bien aussi bien conçu et doté de nombreuses annexes.
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Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 26/09/2024
Classe énergie
137 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et
2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
