Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente maison 10 pièces 269 m² à Bourg-en-Bresse (01000)

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Maison 10 pièces à vendre

Bourg-en-Bresse (01000) | N° 6483

Prix de vente : 670 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
6 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
269 m²

1
1 parking

Demeure Bourgeoise exceptionnelle aux beaux volumes en coeur de ville, proche de toutes les commodités, d'une surface habitable d'environ 267m² en 7P sur un terrain paysagé d'environ 525m² avec une Grange d'environ 150m² et d'un garage.
La bâtisse principale sur rue et jardin se découpe en trois niveaux.
Sa superficie habitable de 300 m² environ, complétée par d'autres d'annexes, offre de multiples perspectives intéressantes : grande famille, rendement locatif ou activité de gîtes, maison secondaire.
Au REZ DE CHAUSSEE: une entrée, un vaste séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée et donnant directement sur la terrasse bois et jardin accompagner d'une grange de 150m2 et de 2 caves, une cuisine entièrement aménagée avec cellier.
Au 1er ETAGE : L'espace parentale, une grande suite avec dressing, bureau, salle de bain et de douche et d'un WC.
Au 2 éme ETAGE : se trouvent L'espace enfants, un salon, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, et de placards.
Au fond du jardin paysagé paisible et plein de quiétude, la grange vitrée composée d'une immense pièce avec mezzanine, un atelier et un WC. Toutes les activités y sont possibles. Sous cette Grange une rarissime cave voûtée.
Nombreuses prestations pour votre confort : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage individuel au gaz,
Standing, qualité, volumes et repos caractérisent ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Surface habitable : 269 m²
Surface terrain : 525 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 798 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/05/2023
Classe énergie
C
108 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 890 € et 2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 670 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
6 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
269 m²

1
1 parking

Nous appeler

Informations sur Bourg-en-Bresse

Située dans le département de l’Ain, Bourg-en-Bresse est une ville dynamique qui séduit autant les familles que les investisseurs. Avec son riche patrimoine, ses infrastructures modernes et son environnement agréable, la préfecture de l’Ain bénéficie d’un marché immobilier attractif et diversifié. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses opportunités en matière d’immobilier.



Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain est votre partenaire privilégié. Avec une parfaite connaissance du marché local et une expertise reconnue, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.



 



Acheter ou Vendre un Bien à Bourg-en-Bresse : Un Marché Porteur



Le marché immobilier à Bourg-en-Bresse se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux appartements en centre-ville. Le prix au mètre carré y reste attractif comparé aux grandes métropoles voisines comme Lyon ou Genève, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable à un coût abordable.



Pourquoi acheter un bien immobilier à Bourg-en-Bresse ?




  • Un cadre de vie agréable : Entre ville et nature, Bourg-en-Bresse offre un environnement propice aux familles et aux actifs.

  • Une localisation stratégique : Proche de Lyon (moins d'une heure en train) et bien desservie par les axes routiers.

  • Un marché dynamique : Une demande constante pour l’achat de maisons et d’appartements, notamment dans les quartiers prisés comme Brou-Bellevue ou le centre historique.



Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Bourg-en-Bresse, il est essentiel de bien estimer votre bien afin d’attirer des acquéreurs sérieux. Faire appel à un professionnel local comme Immo de France Ain vous permet de bénéficier d’une expertise approfondie et d’une large visibilité pour optimiser votre transaction.



 



La Location Immobilière à Bourg-en-Bresse : Une Demande en Forte Croissance



Avec une population en augmentation et une forte présence d’étudiants grâce aux établissements d’enseignement supérieur comme l'Université Jean Moulin, la demande locative est soutenue à Bourg-en-Bresse. Les investisseurs trouvent ainsi un marché intéressant avec des rendements attractifs.



Pourquoi investir dans la location à Bourg-en-Bresse ?




  • Une demande locative stable : Les étudiants, jeunes actifs et familles recherchent des logements accessibles et bien situés.

  • Des rendements attractifs : Le prix des biens étant raisonnable, le taux de rentabilité locative y est intéressant.

  • Un cadre fiscal avantageux : En investissant dans le locatif, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux incitatifs comme la loi Pinel.



Si vous recherchez un bien à louer à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain vous accompagne dans votre projet, que ce soit pour trouver un appartement en centre-ville, une maison avec jardin ou encore un logement étudiant proche des commodités.

Localisation & services de proximité

Biens similaires

Vente immeuble à Bourg-en-Bresse (01000) Nouveauté

685 000 € - Bourg-en-Bresse

Immeuble
Bourg-en-Bresse

Prix de vente : 685 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Immeuble
Bourg-en-Bresse (01000)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Immo de France Ain**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: siege@immofranceain.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE BOURG-EN-BRESSE GRENOUILLERE - SIEGE 7 rue de la Grenouillère 01000 - Bourg-en-Bresse, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

Agence BOURG-EN-BRESSE Lorraine

14 avenue Alsace Lorraine

01000 - Bourg-en-Bresse

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail 4 Ma sélection j Simulateur de prêt
cookie