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Vente immeuble à Oyonnax (01100)

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Immeuble à vendre

Oyonnax (01100) | N° 6824

Prix de vente : 162 750 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement
A VENDRE A OYONNAX, superbe petit immeuble , idéalement situé en plein coeur du centre-ville.

Ce bien se compose de deux lots déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un triplex de type 3.
Très bien entretenu, cet immeuble représente une opportunité rare.

A noter que l'immeuble ne comprend pas de commun , chaque lot a une entrée séparée

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Local commercial de 34,42 m², comprenant :
Une pièce principal servant à recevoir du public
Un espace sanitaire
Un espace cuisine
Le tout entièrement rénové
Loyer actuel : 400 euros / mois charges comprises
Dont 00.00 euros / mois de provisions de charges (cela comprend l'eau froide et les charges courantes de la copropriété)

1er étage :
Appartement T3 triplex de 68.47 m² :
Cuisine indépendante entièrement équipée , un salon/séjour ,2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, Balcon.
l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz
Loyer : 671.19 euros/mois
Dont 00.00 euros de provisions pour charges
DPE : F

Cet immeuble, parfaitement entretenu et entièrement loué, représente une opportunité rare pour un investissement pérenne.
N'hésitez pas à contacter l'agence Immo de France Oyonnax pour une visite.
Taxe foncière : 1 035 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 21/01/2025
Classe énergie
F
386 kWh/m².an
Classe climat
F
81 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 388 € et 3 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 162 750 €

Honoraires à charge vendeur

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Informations sur Oyonnax

Oyonnax, une ville dynamique au cœur de l’Ain



Située entre Lyon et Genève, Oyonnax est une ville en plein essor qui bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme économique. Nichée aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura, elle séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec les grands axes de communication. Réputée pour son industrie de la plasturgie, Oyonnax attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.



Le marché immobilier à Oyonnax est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels prisés. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier, Immo France Ain vous accompagne avec expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.



Acheter ou vendre un bien immobilier à Oyonnax



L’achat d’un bien immobilier à Oyonnax est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles. Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale avec jardin ou d’un investissement locatif, notre agence vous guide à chaque étape de votre projet.



Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Oyonnax, nous mettons en place une stratégie personnalisée pour optimiser sa visibilité et trouver rapidement un acquéreur sérieux. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau, nous vous aidons à estimer votre bien au prix le plus juste et à maximiser vos chances de vente.



 



Location immobilière à Oyonnax : trouvez le bien idéal



Vous recherchez un appartement à louer à Oyonnax ou une maison en location ? Que vous soyez étudiant, actif ou en famille, notre équipe vous propose une sélection de logements adaptés à vos besoins et à votre budget. Oyonnax dispose d’un large choix de biens en location, du studio fonctionnel en centre-ville à la maison avec jardin dans un quartier résidentiel.



Pour les propriétaires souhaitant mettre un bien en location à Oyonnax, nous proposons un service de gestion locative complet : recherche de locataires, gestion administrative, suivi des loyers et entretien du logement. Avec Immo France Ain, vous louez en toute sérénité et optimisez la rentabilité de votre investissement.



Pourquoi choisir Immo France Ain pour votre projet immobilier à Oyonnax ?




  • Une parfaite connaissance du marché immobilier local

  • Un accompagnement personnalisé, que vous soyez acheteur, vendeur ou locataire

  • Des services sur mesure, incluant l’estimation, la vente, la location et la gestion locative

  • Un large choix de biens adaptés à tous les profils et budgets



Vous avez un projet immobilier à Oyonnax ? Contactez Immo France Ain dès aujourd’hui et bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour concrétiser votre projet en toute confiance.

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