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Appartement
5 pièces
à vendre
Ferney-Voltaire (01210) | N° 6854
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
127 m²
1
2 parkings
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Magnifique appartement familial T5 de 127 m² en hyper centre de Ferney, à 500 mètres de la frontière suisse avec Genève.
Situé dans un cadre prisé et au coeur du dynamique centre-ville de Ferney, cet appartement spacieux de 127 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Avec 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), il s'adapte parfaitement à vos besoins.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie habitable : 126,65 m²
- 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau)
- 2 toilettes séparées
- 2 salles de bains
- Terrasse de 22 m² exposée Sud/Sud-Est, idéale pour profiter du soleil
- Sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue
- DPE D (CEP) ; D (GES)
- 2 box fermés pour un stationnement sécurisé
- Cave pour le stockage
Informations sur la copropriété :
- Charges annuelles de copropriété : 2909 euros
- 108 lots dans la copropriété
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
Localisation idéale, à seulement 500 mètres de la frontière suisse avec Genève, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités locales tout en étant de l'aéroport pour les professionnels ou les voyageurs réguliers. Commerces, écoles et transports en commun sont également à proximité immédiate.
Ne laissez pas passer cette opportunité en exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE, Guillaume vous rappellera sans tarder !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2909.36 euros.
Surface habitable : 127 m²
Surface séjour : 27 m²
Nbre de garage : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre d'étage : 1
Infos copropriété
Nbre de lots : 108
Charges prévisionnelles
: 2 909 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/08/2022
Classe énergie
154 kWh/m².an
Classe climat
30 kg CO2/m².an
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
127 m²
1
2 parkings
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