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Vente appartement 3 pièces 53 m² à Viry (74580)

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Appartement 3 pièces à vendre

Viry (74580) | N° 6901

Prix de vente : 225 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
53 m²

A vendre à Viry (74580), dans un charmant hameau, découvrez ce joli appartement de 3 pièces avec deux places de parking privatives, rentabilité locative potentielle de 5.3% si mis en location ou pour une résidence principale dans une petite copropriété .

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

En plus, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface habitable confortable

2 places de parking privatives

Extérieur avec balcon

Chauffage électrique et cumulus

Charges mensuelles de 76 euros

Bon état général

Cet appartement est situé dans une petite copropriété, offrant tranquillité et commodités, à proximité des transports et commerces.

Rentabilité potentielle locative attractive, à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo de France au
04 50 04 40 00 dès aujourd'hui.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 915 euros.
Surface habitable : 53 m²
Nbre d'étage : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 15
Charges prévisionnelles : 915 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
D
235 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 014 € et 1 372 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 225 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
53 m²

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