A Vendre : Superbe Appartement 3 Pièces à Viry (74)
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et très prisée, idéalement située au coeur de Viry.
Les atouts de ce bien exceptionnel :
? Vue panoramique extraordinaire : Admirez les montagnes et les couchers de soleil depuis le confort de votre salon.
? Grande terrasse exposée ouest : Parfaite pour des moments de détente ou des soirées en plein air.
? Prestations de qualité : Appartement en superbe état, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne.
? Confort et praticité :
? un box en sous-sol.
? Un cellier sur le palier pour encore plus de rangement.
La résidence, moderne et élégante, est située à deux pas des commodités, tout en offrant un environnement calme et privilégié.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des prestations haut de gamme.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/06/2024
Classe énergie
192 kWh/m².an
Classe climat
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 640 € et
920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)