Vente appartement 3 pièces 67 m² à Valleiry (74520)

A VENDRE POUR INVESTISSEURS A VALLEIRY ? Appartement Type 3 en Rez-de-Jardin de 67 m², Loué jusqu'en 2027 avec Garage et Parking Privatif

Idéalement situé à Valleiry, cet appartement en rez-de-jardin de 67 m², actuellement loué jusqu'en 2027, est une excellente opportunité d'investissement. Dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, dont un garage fermé et une place de parking privative.

Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 67 m²

Type : Appartement 3 pièces (T3) en rez-de-jardin

Loyer : Loué jusqu'en 2027, garantissant un revenu locatif stable

Garage : Garage fermé inclus

Parking : Place de parking privative

Chauffage : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel

Charges de copropriété : 183 euros par mois

Agencement :
Entrée avec rangement

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

2 chambres, dont une avec placard intégré

Salle de bains, buanderie et WC séparés

En parfait état général

Atouts de l'Emplacement :
Proximité de la douane suisse

Accès facile à la gare SNCF pour le Léman Express, facilitant les déplacements vers Genève

Transports publics (Bus TPG) en direction de Genève

Investissement Idéal pour Profiter de la Proximité de la Suisse !
Cet appartement est une occasion rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une rentabilité locative, grâce à son loyer garanti jusqu'en 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Valleiry, à deux pas de la frontière suisse !
Contactez IMMO DE FRANCE au 04 50 04 40 00 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement à Valleiry.
Copropriété de 398 lots ().

Charges annuelles : 2196 euros.