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Vente appartement 3 pièces 84.1 m² à Ferney-Voltaire (01210)

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Appartement 3 pièces à vendre

Ferney-Voltaire (01210) | N° 6840

Prix de vente : 429 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
84.1 m²

1
2 parkings

A Ferney Voltaire, à 500m de la frontière Suisse, dans une petite copropriété de standing, IMMO DE FRANCE vous propose un magnifique appartement de type 3 de 84.1m², composé d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine hyper équipée et ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m² orientée Sud-Est.
Un hall de nuit donnant accès à deux très belles chambres d'environ 14m² et 17 m², une salle de bains avec WC et une salle de douches avec WC, chaudière individuelle.
Une cave ,un garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
Contacter IMMO DE FRANCE au 04 50 28 02 56 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Copropriété de 148 lots

Charges annuelles : 1350 euros.
Surface habitable : 84.1 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 148
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 09/01/2025
Classe énergie
D
161 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et 1 826 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 429 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
84.1 m²

1
2 parkings

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Informations sur Ferney-Voltaire

Ferney-Voltaire, une commune convoitée entre France et Suisse



Située dans le Pays de Gex, à seulement quelques minutes de Genève, Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Très prisée par les frontaliers et les expatriés, la commune allie dynamisme économique, infrastructures de qualité et cadre de vie paisible. Son charme unique, entre ville culturelle et commune résidentielle, attire une clientèle variée : actifs travaillant à Genève, familles à la recherche de calme ou investisseurs en quête d’opportunités sûres.



Le marché immobilier à Ferney-Voltaire est particulièrement dynamique. L’offre y est variée : appartements contemporains, maisons de standing, résidences sécurisées et programmes neufs. Avec une demande constante et une proximité directe avec les institutions internationales de Genève, Ferney-Voltaire s’impose comme un lieu stratégique pour tout projet immobilier.



Transaction immobilière à Ferney-Voltaire : concrétisez votre projet en toute sérénité



Que vous souhaitiez acheter un appartement avec terrasse, une maison avec jardin ou un bien pour un investissement locatif, notre agence Immo France Ain vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché local.



Nos conseillers sont à vos côtés pour identifier les meilleures opportunités à Ferney-Voltaire, vous aider à monter votre plan de financement et vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire.



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Location à Ferney-Voltaire : le bon bien au bon moment



Ferney-Voltaire offre un marché locatif tendu, porté par une forte demande, notamment de la part des frontaliers. Que vous soyez en mission temporaire à Genève, jeune actif ou famille à la recherche d’un logement confortable, nous vous aidons à trouver rapidement un appartement ou une maison à louer à Ferney-Voltaire, adapté à votre budget et à votre mode de vie.



Nous proposons également un service de gestion locative à Ferney-Voltaire pour les propriétaires : mise en location, sélection rigoureuse des locataires, suivi des loyers, maintenance du bien… Vous profitez d’un accompagnement fiable, tout en sécurisant votre investissement.



Immo France Ain : votre agence de proximité à Ferney-Voltaire





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