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Vente appartement 3 pièces 65 m² à Ferney-Voltaire (01210)

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Appartement 3 pièces à vendre

Ferney-Voltaire (01210) | N° 6811

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
65 m²

1
1 parking

SUPERBE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT A FERNEY-VOLTAIRE , IDEALEMENT SITUE A LA FRONTIERE SUISSE
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 65 m², parfaitement situé à deux pas de la frontière suisse et à proximité de l'avenue de France. Idéal pour les amoureux du confort moderne et de la proximité avec Genève, ce bien offre une qualité de vie rare.
Caractéristiques principales :
-Construction récente avec une isolation phonique et énergétique de qualité, garantissant un confort optimal.
-Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Vous apprécierez les vues dégagées côté jardin et côté rue.
-2 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille ou un couple.
-Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial.
-Salle de bain élégante avec baignoire, plus un WC séparé pour plus de praticité.
-Dressings offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
-2 balcons pour profiter de l'extérieur, l'un donnant sur le jardin, l'autre sur la rue.
Proximité idéale :
-A quelques minutes seulement de la frontière suisse et de la Place des Nations, ce bien offre un accès rapide à Genève.
-A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, pour une vie pratique et agréable.
-Très proche des futurs arrêts de tram reliant Ferney-Voltaire à la gare de Genève, facilitant ainsi vos déplacements vers la ville suisse.

Détails techniques :
-DPE B
-GES C
-Charges de copropriété annuelles : 3 740,32 euros
Pas de procédure en cours

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Surface habitable : 65 m²
Surface séjour : 26.5 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 2
Type chauffage : Individuel
Nbre d'étage : 1

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
66 *
 
 
 
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
 
 
15 *
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 66 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
65 m²

1
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