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Vente appartement 3 pièces 69 m² à Divonne-les-Bains (01220)

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Appartement 3 pièces à vendre

Divonne-les-Bains (01220) | N° 6931

Prix de vente : 749 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
69 m²

Appartement de luxe avec vue imprenable sur le Mont-Blanc à Divonne-les-Bains.

Dans une copropriété de prestige, primée « Copropriété Pyramide d'Argent » et "Prix du Grand Public" , venez découvrir ce somptueux appartement de haut standing idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes commodités et bénéficiant d'un accès privilégié à la douane de Crassier, facilitant ainsi vos déplacements en Suisse.

Détails de l'appartement :
- Surface : 69 m² de pure élégance et de confort

- Terrasse de 40 m² orientée plein Sud ayant un point d'eau, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les majestueux Alpes, le Mont-Blanc . Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

- Suite parentale avec salle de bain privative et toilettes séparées, offrant un espace intime et raffiné.

- Chambre d'ami avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, idéale pour accueillir vos proches dans un cadre magnifique.

- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec îlot central, entièrement orientée sur les Alpes pour profiter de la beauté naturelle du paysage tout en cuisinant.

- Un garage en sous-sol de 25m², avec porte électrique et son propre compteur électrique individuel

Performances et charges :
- DPE : B / C, gage d'une excellente performance énergétique et d'une gestion responsable des ressources.
- Charges annuelles : 2 000 euros, permettant de profiter des services haut de gamme offerts par la copropriété.
- Taxe foncière : 1 600 euros, avantage fiscal pour un bien d'exception.
Caractéristiques supplémentaires :
- Construction récente (2021), offrant des prestations modernes et de qualité.
- Prestations de luxe dans un cadre calme et raffiné, avec des matériaux de haute qualité et un aménagement fonctionnel.
- Accès privilégié à la douane de Crassier, idéal pour ceux qui travaillent ou ont des activités en Suisse, tout en résidant dans un cadre résidentiel de prestige.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur très recherché. Cet appartement est un véritable bijou, combinant confort moderne, vues spectaculaires, emplacement privilégié, et un accès facilité à la Suisse.

Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour une visite privée avec Guillaume et découvrez cet appartement d'exception.


Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Surface habitable : 69 m²
Type chauffage : Collectif
Nbre d'étage : 2

Infos copropriété

Nbre de lots : 32
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
68 *
 
 
 
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
 
 
16 *
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 293 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 749 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

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