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Vente appartement 2 pièces 56.08 m² à Oyonnax (01100)

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Appartement 2 pièces à vendre

Oyonnax (01100) | N° 6928

Prix de vente : 85 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
56.08 m²

1
2 parkings

A VENDRE A OYONNAX, Appartement T2 56 m² Carrez (86,27 m² au sol)
A proximité immédiate du centre-ville et des commerces, dans une copropriété calme construite en 2010, venez découvrir ce bel appartement T2, situé au 3? étage sans ascenseur.

Caractéristiques principales :

Surface Carrez : 56 m²
Surface au sol : 86,27 m²

Disposition :

Entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine intégrée ouverte
Espace nuit séparé avec une grande chambre, salle d'eau avec WC, et dressing
Une petite terrasse pour profiter de l'extérieur
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique, eau chaude par ballon électrique

Atouts supplémentaires :

Actuellement loué 422 euros/mois charges comprises (dont 57 euros de charges)
Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Charges annuelles de copropriété : 1 245 euros
Copropriété bien entretenue, cadre calme et agréable

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un logement déjà loué avec une rentabilité immédiate, ou pour un futur projet de résidence principale à moyen terme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Surface habitable : 56.08 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 830 €
Nbre d'étage : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 17/04/2025
Classe énergie
E
275 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et 1 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 85 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
56.08 m²

1
2 parkings

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Informations sur Oyonnax

Oyonnax, une ville dynamique au cœur de l’Ain



Située entre Lyon et Genève, Oyonnax est une ville en plein essor qui bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme économique. Nichée aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura, elle séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec les grands axes de communication. Réputée pour son industrie de la plasturgie, Oyonnax attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.



Le marché immobilier à Oyonnax est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels prisés. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier, Immo France Ain vous accompagne avec expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.



Acheter ou vendre un bien immobilier à Oyonnax



L’achat d’un bien immobilier à Oyonnax est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles. Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale avec jardin ou d’un investissement locatif, notre agence vous guide à chaque étape de votre projet.



Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Oyonnax, nous mettons en place une stratégie personnalisée pour optimiser sa visibilité et trouver rapidement un acquéreur sérieux. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau, nous vous aidons à estimer votre bien au prix le plus juste et à maximiser vos chances de vente.



 



Location immobilière à Oyonnax : trouvez le bien idéal



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Localisation & services de proximité

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Leaflet © OpenStreetMap contributors

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